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关于湘核福苑相关问题的决定
发表评论】【打印此文】【关闭窗口】 2017-3-18 14:31:28

队工〔2017〕6号

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关于湘核福苑相关问题的决定

各党支部、各单位、各部室、各分会:

湘核福苑棚改房选房在即,为确保选房工作的顺利进行,2017年3月6日、8日工会委员、职工代表组长联席(扩大)会议就选房、车库等相关事宜进行了充分讨论,现就湘核福苑相关问题补充和重申如下:

一、楼梯房选房优先批资格问题

2011年10月24日三O二大队第十二届六次职工代表大会通过的《湖南省核工业地质局三0二大队棚户区改造项目实施意见》中,对多层楼梯房购房资格和选房顺序作出了相关规定。

2014年11月11日三O二大队第十三届五次职工代表大会通过的《关于湘核福苑相关实施意见的补充规定》中对多层楼梯房优先批的确定又作了进一步规定。现明确和重申如下:

1、“已经公示的45名腿脚残疾、身体瘫痪者中,如照顾对象在2016年12月31日24时之前已去世的购房户,保留其楼梯房购房资格及原分数,但取消其优先选房权,进入第二批次按原打分排序选房。”

2、“在已经公示的45名腿脚残疾、身体瘫痪的照顾名单之外,在2016年12月31日24时之前出现新的腿脚残疾、身体瘫痪的购房户,且打分排名在300名之内者,经资格审查认定,公示无异议,可以进入第一批次多层楼梯房优先选房;打分排名在300名之外的不予考虑。”

3、所谓优先选房权,是指:“为方便出行而选择一楼”。对此,重申如下:“具有优先选房权资格的购房户,必须在一楼选房,一楼选完后,才可到二楼选房”。

4、具有优先选房权资格的人员可主动放弃优先选房权(出具书面申请),而选择按原打分排序选房。

5、“新出现的腿脚残疾、身体瘫痪的购房户”必须在本决定公布之日三天之内提交相关有效证明文件,否则,视为放弃选择优先权;

大队工会委员会和职工代表组长联席会议将对所提交证明文件进行严格审查,符合条件者方可进入优先批。

6、本决定通过之后,大队工会将重新确认优先批资格人员并公示,公示时间为3个工作日。届时,以公示结果确定最终选房顺序。

二、关于车库、车位及杂房

1、楼梯房架空层架空车库

(1)车位式车库

楼梯房架空层架空车库共有138个,其中74个进门处宽为1.9米,停车进库有一定难度,特作如下处理和规定:

1)将相邻两个车库的隔墙打通,墙体部分划线,变成两个车位,称作为:“车位式车库”,两车库共用一个卷闸门。

2)该类型车库依照原定计价方式计算,价格一般为4.3万左右,改为“车位式车库”后,价格一律定为4万整。其他未作改动的车库称作为“一般车库”,价格按原定计价方式计算。

3)楼梯房架空层架空车库选库规定:选房之后,摸号决定选库顺序号(时间另行通知),从1-138号依次选库。选库原则:

①选择“一般式车库”必须从本栋开始,本栋“一般式车库”选完之后,才可在其他楼栋选择;也可优先选择本栋“车位式车库”。

②“一般式车库”选完之后,选择“车位式车库”必须从本栋开始,本栋“车位式车库”选完之后,才可在其他楼栋选择。

(2)车库数量

原计划多层楼梯房建设车库136个,实际形成车库138个,比计划数多出2个,鉴于136个车库的购买资格摇号已结完成,对多出的2个车库采取以下办法确定购买人,并作如下规定:

1)参与136个车库摇号且未获得资格的意向人在大队规定的时间和地点重新摸号。

2)不再履行申请报名程序,接摸号通知(提前一周下发通知)后,自行到指定地点参加资格摸号,届时未到视作自动放弃。

2、关于地下车位

1、地下车位数量较原计划要多,特作如下规定:

1)子母车位单独定价,价格为:7万。

2)未购买地下车位、且有购买意愿的购房户,自本规定下发之日起到工会申请、报名,截止时间:2017年4月3日

3)地下车位选择:选房之后,摸取号码球(时间另行通知)决定选择车位的顺序号,从1号开始,依次选择。

4)购买子母车位的购房户,依照所摸取号码球的先后顺序进行选择,选完为止。

5)多出且未被购房户购买的车位,统一由大队对外出售或大队按同样价格购买,所得价款冲抵建房成本。

3、关于杂房的选择

杂房选择规定:

(1)选房之后,摸取号码球(另行通知)决定选择杂房的顺序号,从1号开始,依次选择。

(2)选择原则:选择杂房必须从本栋开始,本栋杂房选完之后,才可在其他楼栋选择。

三、关于地下车库部分空余房间

小高层负1、负2层有4间空余房间,大小不一,可酌情作商业用途,规定如下:

1、大队采取公开竞标的方式对外发售,底价在竞标之前确定;

2、若无人参与竞标,由大队按底价购买,所得价款冲抵建房成本。

四、其他

原计划每户预装一个公共卫生间蹲便。考虑到各业主想法不一,特作如下处理:

1、不装厕所蹲位,大队按 630 元/个(含蹲便器、人工、防水)现金返还,从棚改资金中支付,进入建房成本。

2、装修期间,根据需要设置一定数量的流动厕所。

湖南省核工业地质局三O二大队工会

                          2017年3月16日  

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稿源:本站原创
作者:大队工会
编辑:王佥
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